Dreamscape Companies, proprietaria dei beni immobiliari del Rio Hotel & Casino a Las Vegas, ha raccolto 850 milioni di dollari per creare due nuove piattaforme: Dreamscape Entertainment Properties, Inc. e Dreamscape Entertainment Integrated Resorts, Inc. La prima sarà un fondo di investimento immobiliare esperienziale proprietario di giochi, ospitalità e intrattenimento, mentre la seconda sarà un gestore di tali locali. Dreamscape intende concentrarsi sugli investimenti e sull’operatività in mercati strategicamente posizionati, ad alta barriera all’ingresso e con un potenziale di crescita asimmetrico, senza menzionare mercati specifici. Una parte dei fondi raccolti sarà destinata alla ristrutturazione del Rio Hotel & Casino, che ha più di tre decenni. Dreamscape intende reimmaginare la struttura a due torri per creare un resort e un’esperienza di casinò di prim’ordine con servizi modernizzati e offerte che soddisfano i giochi di oggi e i consumatori di ospitalità. La società prevede di rilevare ufficialmente e gestire le operazioni presso il resort nel 2023. La novità è che una tale mossa non è una procedura operativa standard nei contratti di locazione del settore dei giochi, dove in genere l’operatore del locale è responsabile dei miglioramenti, della manutenzione e della manutenzione. Dreamscape Entertainment Properties, il REIT esperienziale pianificato, si unisce a un campo ultra competitivo nel settore dei giochi, anche se piccolo. Tuttavia, c’è spazio per più concorrenza nello spazio.
